Darowizna a VAT

Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który od września 2015 r. jest czynnym podatnikiem VAT. Miesiąc później kupił budynek z lat 70-tych i wprowadził go do ewidencji środków trwałych. Transakcja ta dotyczyła towaru używanego, w związku z czym była zwolniona z VAT. W późniejszym czasie została przeprowadzona modernizacja, lecz nakłady z nią związane nie przekroczyły 30 % wartości początkowej nieruchomości. Podatnik planował przekazanie tej nieruchomości bratu. Sądził, że takie przekazanie będzie zwolnione z VAT.

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach stwierdził, że jeżeli podatnik nie miał prawa do odliczenia, to nieodpłatne przekazanie (w tym także darowizna) jest poza VAT. Stanowisko to potwierdził również WSA w Rzeszowie i Naczelny Sąd Administracyjny. WSA wyjaśnił, że z ponownym pierwszym zasiedleniem budynku (w rozumieniu art. 2 ust 14 ustawy o VAT) mielibyśmy do czynienia w sytuacji, gdyby doszło do ulepszenia budynku o wartości przekraczającej limit 30 %. W przedmiotowej sprawie jednak nakłady były niższe. Ani więc nabycie, ani ulepszenie (nieprzekraczające 30 proc. wartości) nie spowodowały, iż skarżący nabył prawo do odliczenia VAT.