Jednorazowa wartość transakcji a miesięczny czynsz za najem

Sprawa dotyczyła spółki z o. o., która zajmuje się obsługą księgową, kadrową i doradztwa podatkowego. Spółka wskazała, że korzysta z lokalu użytkowego na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony. Czynsz płaci co miesiąc, a pojedyncza płatność nie przekracza 15 tys. zł. Natomiast całkowita wartość należności nie jest znana, bo zależy od tego, jak długo będzie trwał najem. Spółka była zdania, że „jednorazowa wartość transakcji" to każda pojedyncza płatność. Skoro zatem nie przekracza ona 15 tys. zł, to można ją opłacać gotówką i ujmować wydatek w podatkowych kosztach.

Na początku organ podatkowy zajął korzystne dla spółki stanowisko. Potwierdził, że w przypadku świadczeń rozliczanych miesięcznie limit odnosi się do poszczególnych okresów rozliczeniowych, za które przysługuje wynagrodzenie. Szef KAS zmienił jednak zdanie i interpretacja ta została zmieniona. Z nowej interpretacji wynikało, że za „jednorazową wartość transakcji" należy uznać całość należności z umowy najmu, a nie poszczególne płatności.

Stanowisko organu podatkowego potwierdził WSA. Sędzia wyjaśnił, że skoro umowa najmu obejmuje ciągłe świadczenie usługi, to nie można twierdzić, że jednorazową transakcją jest konkretny okres rozliczeniowy. Dodatkowo zaznaczył, że jednorazową transakcją jest umowa najmu, która łączy strony. Podkreślono także, że stanowisko organu jest zgodne z celem, dla którego wprowadzono przepisy, i nie nakłada na podatnika zbyt daleko idących obowiązków.