Klasyfikacja obiektów budowlanych – wyrok TK dot. podatku od nieruchomości

Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego (sygn. akt SK 48/15) z dnia 13.12.2017 r. obiekt budowlany trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty i dach, a także wydzielony z przestrzeni przegrodami budowlanymi, powinien być kategoryzowany jako budynek i podlegać podatkowi od nieruchomości. Trybunał uznał przepisy zawarte w art. 2 ust. 1 w związku z art. 1a ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych za sprzeczne z Konstytucją pod względem klasyfikacji obiektu budowlanego za pomocą funkcji lub jego przeznaczenia.

Do czasu wyroku organy podatkowe obiekty budowlane, spełniające założenia ustawy, ale nie będące na ogół kojarzone z budynkami np. kontenery telekomunikacyjne, kontenerowe stacje redukcji gazu, silosy itd. klasyfikowały jako obiekty podlegające opodatkowaniu jako budowle, gdyż ich funkcja czy przeznaczenie nie wskazywało aby były budynkami. Teraz jednak na podstawie wyroku Trybunału taka klasyfikacja okazała się być błędna. W związku z tym istnieje możliwość wznowienia postępowań podatkowych i sądowych, które zostały prawomocnie zakończone. Należy jednak zaznaczyć ze wniosek o wznowienie postępowania podatkowego trzeba złożyć w ciągu miesiąca, a wniosek o wznowienie postępowania sądowego w ciągu trzech miesięcy od czasu urzeczywistnienia się wyroku Trybunału Konstytucyjnego w Dzienniku Ustaw.