Nowa definicja pierwszego zasiedlenia

Art. 2 pkt. 14 ustawy o VAT otrzyma brzmienie “pierwsze zasiedlenie- rozumie się przez to oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie użytkowania na potrzeby własne budynków, budowli lub ich części po ich:

1. wybudowaniu lub

2. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie,w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej”

Zmiana przepisów jest efektem m.in. wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 16 listopada 2017 r. w sprawie C-308/16 Kozuba Premium Selection Sp. z o.o., zgodnie z którym definicja pierwszego zasiedlenia zawarta w polskiej ustawie o VAT była niezgodna z Dyrektywą 2006/112/WE. 

W efekcie zmiany, za pierwsze zasiedlenie można będzie uznać oddanie budynku czy budowli do użytkowania w ramach czynności, które nie podlegają opodatkowaniu VAT tj. np. w ramach użyczenia. Nowa definicja zacznie obowiązywać od dnia 1 września 2019 r.