Profesjonalny obrót a podatek VAT

Sprawa dotyczyła przedsiębiorcę, który zamierza kupować mieszkania na rynku wtórnym, przeprowadzać w nich drobne remonty, które nie będą przekraczać 30 % wartości początkowej lokalu, a następnie je sprzedawać. Lokale nabywałby od właścicieli, którzy mieszkali w nich co najmniej dwa lata, oraz od komorników. W obu przypadkach cena byłaby bez VAT. Podatnik zaznaczył, że nie będzie odliczać podatku naliczonego związanego z pracami remontowymi. Przedsiębiorca zwrócił się do organu podatkowego z pytaniem, czy taka sprzedaż nie będzie spełniać definicji pierwszego zasiedlenia, w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o VAT.

Organ podatkowy potwierdził, że skoro mieszkania były zamieszkiwane przez poprzednich właścicieli od co najmniej dwóch lat, to do pierwszego zasiedlenia już doszło i w przedmiotowej sprawie znajdzie zastosowanie zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Obejmie ono również sprzedaż gruntu przynależnego do mieszkania.