Zapłata PCC a data licytacji

Sprawa dotyczyła podatnika, który pod koniec 2015 r. kupił nieruchomość na licytacji. Zanim doszło do transakcji, dostał od komornika zapewnienie, że nie będzie ona obciążona podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Sądowe postanowienie o przysądzeniu własności zostało jednak wydane już w 2016 r. i wtedy też się uprawomocniło. W roku 2018 podatnik dostał z urzędu skarbowego wezwanie do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Podatnik był zdania, że nie powinien płacić podatku, bo w dniu licytacji nie obowiązywały jeszcze przepisy, które by to nakazywały.

Organ podatkowy nie zgodził się jednak ze stanowiskiem podatnika. Dyrektor KIS wskazał, że do końca 2015 r. PCC nie podlegały umowy sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Uległo to zmianie od 1 stycznia 2016 r., kiedy weszła w życie nowelizacja ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta zlikwidowała preferencję podatkową w PCC. Zgodnie z jej przepisem przejściowym do czynności cywilnoprawnych, dla których obowiązek podatkowy powstał już na podstawie zmienionych przepisów, stosuje się nowe regulacje. Organ w interpretacji zaznaczył, że w tym wypadku nie ma znaczenia data licytacji. Momentem powstania obowiązku podatkowego w związku z wydaniem postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości jest dzień uprawomocnienia się tego postanowienia.